Cette étude est issue d'un partenariat Région - Agences d'Urbanisme.
Dans l’histoire contemporaine de la répartition de la population sur le territoire, plusieurs phases d’exode rural puis, dans une moindre mesure, d’exode urbain se sont succédées. Après un long déclin des campagnes, engagé depuis la révolution industrielle et renforcé en France pendant la seconde guerre mondiale, des phénomènes migratoires nouveaux marquent un renversement depuis le milieu des années 1970, et surtout après 1990.
Le rural redevient accueillant. La périurbanisation, puis la rurbanisation ont enclenché le processus. La période actuelle marquée par un contexte sanitaire inédit questionne encore plus largement le regard porté sur « les campagnes » et sur nos modes de vies. Face à ces aspirations nouvelles ou renouvelées, la loi climat et résilience, introduisant la notion du Zéro Artificialisation Nette (ZAN), confronte ces territoires à des dynamiques contradictoires. N’assisterait-on pas à une nouvelle phase de migration ? La crise en cours accélérerait-elle le phénomène et ferait-elle émerger une nouvelle « transition rurale » ? La question d’un nouvel exode urbain revient sur le devant de la scène et interroge les différents acteurs du développement territorial, notamment face aux enjeux de sobriété foncière. Durant les confinements, de nombreuses personnes ont quitté les grandes villes pour se retrouver dans des logements plus confortables et plus grands, dans leurs résidences secondaires ou chez des proches.
Au-delà de ces périodes définies dans le temps, le développement massif du télétravail modifie fortement le rapport emploi/logement. De nouvelles perspectives d’installations à l’extérieur des centres urbains s’ouvrent pour les ménages en recherche d’un logement moins cher, plus grand et parfois plus qualitatif.
Cette publication s'inscrit dans une série de 4 cahiers prospectifs autour des conséquences de la crise sanitaire de la Covid-19 :
- Demain, un nouvel exode urbain ? Quel modèle de développement pour les territoires « ruraux » et « périurbains »
- Vivre en ville à l’heure épidémique : la ville peut-elle rester attractive ? à quelles conditions
- Capacité alimentaire, agricole et retour au local
- Le secteur du tourisme à l’épreuve de la crise sanitaire (bientôt disponible !)
